共有所有权可以帮助纽约的购房者，但也增加了风险
(iStock/ Kevin Rebong为The Real Deal绘制的插图)亚慱体育app在线亚博2017
随着市场竞争变得更加激烈，购房者在年初争相关闭房屋。
根据美国经济统计局的数据，1月份成屋销售增长6.7%全国房地产经纪人协会．在大量交易出现的同时，库存降至创纪录低点，抵押贷款利率不断上升。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中称:"买家可能预期利率会进一步上升，并锁定在低利率。"“因此，房价继续稳步走高。”
根据数据，1月份30年期固定利率抵押贷款利率为3.45%，高于去年12月的3.10%房地美(Freddie Mac)．由于全国范围内的可售房屋短缺使价格居高不下，市场异常紧张，购房者似乎急于在房价不断上升的情况下完成交易。
现房中位数价格从2021年1月上涨15.4%，至35万美元。近十年来，房价每个月都比前一年持续上涨，这至少是自1968年开始收集数据以来的记录。
Yun说，50万美元以下的房屋供应正在“消失”。
截至1月底，香港尚有约86万个住宅单位待售，相当于约1.6个月的存货量。美国各地的房屋销售都在增长，其中南部增幅最大，其次是东北部，然后是中西部和西部，在这些地区，二手房的平均价格为505,800美元。
NAR总裁、达拉斯Dave Perry-Miller Real Estate的经纪人助理Leslie Rouda Smith表示:“我们将继续呼吁增加库存，这将为买家提供更多选择，也将有助于缓解不断上涨的成本。”
雪上加霜的是，供应链积压造成全国各地新屋建设的大规模延误。《华尔街日报》上个月报道称尽管新建筑有所增加在美国，新房缺少窗户、车库门、电器和油漆等关键材料。
