共有所有权可以帮助纽约的购房者，但也增加了风险
南卡罗来纳州查尔斯顿(iStock)
查尔斯顿被称为圣城，圣moly就是人们把它当作自己的家。
据《华尔街日报》报道，当地人和新移民对这座南卡罗来纳州的城市产生了浓厚的兴趣，他们希望在这里扎根。21世纪专家顾问公司(Century 21 Expert Advisors)的经纪人特里·李·伦敦(Terri Lee London)告诉媒体，远程工作政策促使当地人寻找更大的房子，而潜在的移民则着眼于不同的生活节奏。
据《华尔街日报》报道，查尔斯顿三叉戟房地产经纪人协会的数据显示，2019年至2020年，查尔斯顿独栋住宅的销量增长了22.8%，2020年至2021年增长了71%。销售价格中位数从2019年的9.75万美元跃升至2021年的105.5万美元。
根据Realtor.com的数据，2021年1月至10月，100万美元及以上的房屋销售额较上年同期翻了一番。
Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔告诉媒体:“如果你在南卡罗来纳州查尔斯顿寻找豪华房产，你会有很多同伴。”“现在人们似乎对这个领域很感兴趣。”
伦敦表示，奢侈品买家正在布罗德南部(South of Broad)和法国区(French Quarter)等老城区寻找可随时入住的住宅。甚至像彩虹街这样的旅游区也在吸引买家。
凯特·莱瑟曼(Cate Leatherman)是纽约布罗德南区(South of Broad)的本地人，她和房地产投资者丈夫已经购买了三套房产。这对夫妇在2017年5月花了200万美元买下了他们的房子，又花了100万美元进行翻修——根据查尔斯顿三叉戟协会的数据，考虑到市中心独栋住宅的销售价格中值已经上涨了27%，这是一项非常合适的投资。
她说:“曾经有一段时间，老年人都在买房，把它当作自己的第二套房子，所以街道上非常寂静。”现在，“很多家庭都搬到了这里，我看到很多孩子骑着自行车出去。”
在查尔斯顿买房有其特殊性。纽约市的建筑审查委员会(Board of Architectural Review)必须批准对历史街区的房屋进行立面翻修。该市也是洪水易发地，市长约翰·特克伦伯格(John Tecklenburg)的主要努力是使该市的基础设施更能抵御洪水。
——加布里埃尔·波夫莱特
https://www.wsj.com/articles/slow-pace-charleston-is-the-new-hip-housing-market-for-families-11645038556?mod=hp_major_pos1
