密码学家现在可以见你了

即使以豪华标准衡量，这处位于丹佛外40英里(约合40公里)的房产也是罕见的:它占地4.5万平方英尺，有11间卧室，里面收藏了艺术品和葡萄酒，有四个厨房、三套客用公寓，还有一个带舞池、保龄球馆、室内游泳池和水疗中心的娱乐厅。庄园占地70英亩，包括带瀑布的修剪整齐的花园，两个鱼塘，落基山脉的全景尽收眼底。

潜在买家来自世界各地，各行各业。汽车收藏家很喜欢这里的29辆车。马术爱好者被该地区的马术文化所吸引。工业界的巨头们设想着企业的静修之所。

去年12月，这处房产以1250万美元的价格售出，略低于要价，但创下了道格拉斯县的纪录。一个叫乔纳森·扬提斯的人。道格拉斯·艾丽曼房产经纪公司(Douglas Elliman)的房产经纪人丽莎·霍根(Liza Hogan)说，他是一位风度优雅、注重细节的买家，没有聘请经纪人，被这栋房产的隐私所吸引。

他也是一位加密货币百万富翁。

这位51岁的前美国海军武器工程师，作为区块链交易平台WorldWide Asset eXchange的联合创始人发家。他从81岁的卡尔·特纳(Cal Turner Jr.)手中买下了科罗拉多州的房产，后者是Dollar General公司的前首席执行官，该公司由特纳的父亲于1929年在肯塔基州的斯科茨维尔创立。

“这是我第一次与这样的人打交道，但你知道吗，这与他的细节无关，因为那些真的不是我们的谈话，”霍根谈到扬提斯时说。“我们的谈话主要是关于房产的。他说:“丽莎，开始每月购买加密货币。”

记者无法联系到Yantis和Turner置评。

卫兵换岗

这位20世纪家族企业的后裔将这笔交易出售给了一位加密领域的王子，这是新富的加密富豪们的一系列收购之一。这些富豪们拿出了疯狂的钱——有时是1亿美元或更多——从洛杉矶到迈阿密，以及介于洛杉矶和迈阿密之间的地标性房产。通常情况下，他们购买的人的财富可以追溯到一代人甚至更久以前。

这些华丽的购买突显了加密货币的突然崛起，以及豪华房地产的无休止吸引力——在准虚拟世界中赚了数十亿美元的人越来越多地把他们的财富放在硬资产上。

“富人喜欢分散投资，在世界上最伟大的城市之一，没有什么比顶级房地产更好的了，”西区房地产公司(Westside estate Agency)联合创始人库尔特·拉帕波特(Kurt Rappaport)说。他一直是洛杉矶顶级经纪人之一，参与过多笔与加密货币买家的交易。“这是世界演变的一部分。”

这个策略在今年早些时候看起来相当明智。从去年12月底到今年1月底，比特币的价格暴跌了25%以上，约合每枚1.3万美元。其他主要加密货币，如以太坊和币安币，跌幅更大。

然而，这种衰退掩盖了一个生态系统的重要性，它的演变是现代最迅速、最具变革性的金融发展之一。网络货币的想法在20世纪90年代才开始生根发芽，第一个比特币直到2009年才被开采出来。在接下来的十年里，加密货币和作为其基础的区块链技术从数字地下世界中脱颖而出，在世界上最大的金融机构，甚至一些国家政府中发挥了主导作用。它还催生了全新的市场，例如nft，其真实性和所有权在区块链上得到验证的数字资产。

它让很多人变得非常非常富有。

“我们经历过很多繁荣和萧条的周期，比如2001年或2000年的互联网繁荣，”房地产估价师、道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)住宅市场报告的作者乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说。“随着时间的推移，总会有各种各样的味道。但加密货币的规模似乎远远超出了过去的事件。”

“度量”财富创造

《福布斯》根据3月份的数据发布了2021年的亿万富翁名单，其中有12位“加密亿万富翁”，包括马克·扎克伯格的老对手文克莱沃斯兄弟，他们是早期投资者，每人积累了30亿美元;山姆·班克曼-弗里德，“29岁的世界首富”，他的加密交易所FTX为他赢得了90亿美元的财富;以及加籍华人高管赵长鹏，他创立了币安平台，据彭博社(Bloomberg)最近估计，他的净资产至少为960亿美元。

WealthQuotient平台联合创始人、财富数据专家大卫·弗里德曼(David Friedman)说，这一切加起来就是财富的“急速”创造。虽然加密资产不是公开的，但通过将更广泛的财富指标应用于2万亿美元的加密市场，弗里德曼估计加密行业已经创造了1.1万名“超高净值个人”，即资产超过3000万美元的人。

这些财富中的很大一部分流入了豪华房产，从19世纪建造豪华房产的美国强盗大亨，到21世纪热衷于纽约和伦敦顶层公寓的全球寡头，每个人都青睐这一选择。yabo998是啥

加州大学洛杉矶分校安德森管理学院(UCLA Anderson School of Management)房地产和会计学教授埃里克·萨斯曼(Eric Sussman)说:“人类行为确实是可以预测的。”“无论在哪里，只要是一眨眼就创造了大量财富，你就会看到同样华丽的购买和投资——无论是加密货币、闪闪发光的东西，还是Pokémon卡，我的意思是，你会一次又一次地看到这些行为。”

南加州加密嗡嗡声

不过，加密货币人群最近的购买已经扩大了全国高端市场的上限。

这其中就包括波多黎各。在那里，阳光和低税收吸引了大量加密货币持有者，刺激了房地产热潮，曾经相对便宜的豪宅通常会以2000万美元或更高的价格成交。向北一千英里，在为加密货币疯狂的迈阿密，一位早期投资者刚刚付了七百万为了市中心的公寓。12月，MoonPay创始人伊凡·索托-赖特(Ivan Soto-Wright)——一家成立三年的加密初创公司，最近估值34亿美元支付3800万美元北湾路12000平方英尺的豪宅，原属于NBA球星克里斯·波什(Chris Bosh)。

“这是一种意外，”索托-赖特上个月告诉加密新闻网站the Block，他指的是他业务的一个蓬勃发展的方面，该公司一直在指导名人进行高端NFT购买。“我得说，这真是一次令人高兴的意外。”索托-赖特没有回应采访请求。

到目前为止，最大的加密房地产交易发生在南加州，那里的新富阶层已经悄然加入了一个蓬勃发展的奢侈品市场，这个市场的业主都是靠好莱坞、科技、体育界和东海岸的家族财富致富的。

想想比特币投资者乔什·琼斯(Josh Jones)以2600万美元从花花公子集团(Playboy Group)首席执行官本·科恩(Ben Kohn)手中买下的地中海风格的布伦特伍德(Brentwood)豪宅吧。还有一种是现代的布伦特伍德(Brentwood)规格住宅4400万美元由对冲基金和早期比特币投资者杰弗里·范伯格提出。

今年5月，《x战警》系列电影的制片人西蒙·金伯格找到了一个年轻的加密货币买家这是一栋1.2万平方英尺的现代豪宅，白色和黑色的外观，宽阔的玻璃墙和弯曲的悬崖边无边泳池。

“现在有一种当代建筑的趋势，”拉帕波特在谈到加密货币买家时说。

此外，还有一种注重隐私的趋势，这对那些财富来自基本上不透明的新货币的人来说是有道理的。拉帕波特说，与许多洛杉矶居民不同的是，加密货币买家往往也更年轻，“他们并不是在寻求关注”。

金伯格以2900万美元的价格将自己的房子卖给了奥拉夫·卡尔森-威(Olaf Carlson-Wee)。卡尔森-威是明尼苏达州人，身穿霓虹运动服。几年前，他凭借在瓦萨学院(Vassar College)发表的比特币论文，成为加密货币交易所Coinbase的首位员工。他离开Coinbase，创建了Polychain Capital，这是一家加密货币对冲基金，在旧金山的一个秘密仓库中运营。

卡尔森-威在2018年对《华尔街日报》表示:“如果加密货币归零，我们也会归零。”卡尔森-威没有回应采访请求。“我不认为任何人会幻想事实并非如此。”

“凡人”除外

然而，收购好莱坞山意味着卡尔森-威至少在洛杉矶房地产行业拥有一笔硬资产。他的第一任老板、Coinbase创始人布莱恩·阿姆斯特朗(Brian Armstrong)也是如此。去年12月，阿姆斯特朗在贝艾尔买下了一栋占地4.6英亩的极简主义“堆叠立方体”大宅，由英国建筑师约翰·波森(John Pawson)设计。这处房产之前属于埃伦·布朗夫曼·豪普特曼(Ellen Bronfman Hauptman)，她是一位慈善家，也是俄罗斯裔加拿大人塞缪尔·布朗夫曼(Samuel Bronfman)的孙女。塞缪尔·布朗夫曼是北美最大商业帝国之一的供应商。

卖家是日本企业家富田英树，他在2018年以8500万美元的价格买下了这处房产。阿姆斯特朗拒绝就本文置评，支付1.33亿美元大约2700个比特币，这是一个无法保证会升值的天价。但对于一种波动性较小的资产来说，这样的溢价可能是值得的。

加州大学洛杉矶分校教授萨斯曼说:“如果你有1.3亿美元的加密货币，大约三次心跳就能变成2000万美元。”“1.3亿美元的房产在任何时候都不可能涨到2000万美元。”

分析师指出，加密买家只占奢侈品市场的一小部分，更不用说更广泛的房地产市场了。然而，米勒说，他们仍然可以产生巨大的影响，因为0.01%的子集是“对房地产最本能的”。

“它是最显眼的，”他补充说，“也吸引了最多观众的眼球，因为它与普通人的住房体验相去甚远。”

其中很多人都曾关注过马里布(Malibu)， 2013年以4100万美元的价格售出的一处7英亩(约合467公顷)房产在今年10月以1.77亿美元的价格转手，这是加州有史以来的最高价格，也是全美第二高的价格。

卖家是时尚大亨塞尔日·阿兹里亚，他从好莱坞制片人杰里·温特劳布手中买下了它。买家是马克·安德森(Marc Andreessen)，他在1998年以43亿美元的价格出售网景(Netscape)后，在科技行业获得了第一笔财富。在21世纪10年代，安德森和他的风险投资公司安德森·霍洛维茨(Andreessen Horowitz)成为了一些公司的冠军和主要投资者，这些公司专注于——还有什么?——密码。

更新:这篇报道已被更正，显示丹佛庄园有11间卧室和29辆车的空间。