终极房地产术语

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一个

放弃: 放弃:对不动产的权利、要求或利益的放弃或释放
吸收领域: 化粪池:化粪池排出的污水渗入周围土壤的狭窄沟渠系统
标题摘要: 基于标题检查的标题历史和当前状态。相邻的土地:彼此相邻的土地，共享一个共同的边界。
加速条款: 一项抵押贷款或信托契约中的条款，允许贷款人在借款人违约时宣布债务的全部本金余额立即到期并应支付
验收: 接受要约的人自愿表示接受要约的确切条款的约束;必须是明确和无条件的。
访问: 进入和离开财产的权利。
加入: 例如，住宅中的姻亲公寓。
附属房: 例如，住宅中的姻亲公寓。
配件使用: 附带用途:作为建筑物主要用途的附带用途或附属用途，如洗衣店
一致和满意: 合同双方达成的一项新协议，该协议对全面履行感到满意，从而也终止了先前的合同。
吸积: 淤积:随着时间的推移，在水道中由泥沙、沙子和砾石沉积而逐渐形成的土地
应计费用: 卖方在交易结束当日欠下但买方将承担的费用(如房产税)。
鸣谢: 一份由签署契约、合同或其他文件的人在授权官员(如公证人)面前的正式声明，说明这是一种自由行为。
收购: 占有:获得财产的行为
购置成本: 联邦住房管理局计算贷款金额的依据。
英亩: 土地面积为43,560平方英尺。
浪费行为: 对财产所有权的侵犯
行动到安静的标题: 清除不动产所有权的诉讼。
实际年龄: 实足年龄。
实际的驱逐: 因房客违反租约或其他租赁合同的条件而被房东驱逐。
实际的注意: 知识:一个人对事实的知识
毗邻的土地: 有共同边界线的土地。
可调利率按揭: 一种利率随预定指标的变化而变化的利率。
调整销售价格: 实现的金额减去修理费用。
行政法法官(终审法院): 法官审理投诉并对违法行为作出裁决的法官
管理员: 遗嘱管理人:由法院指定管理无遗嘱死者遗产的人
管理员的行为: 遗嘱:由管理人为转让财产所有权而签署的
女管理员: 遗嘱管理人:由法院指定管理无遗嘱死者遗产的妇女
从价: 拉丁语意思是“根据价值”;不动产按从价计税。
时效占有: 拉丁语意思是“根据价值”;不动产按从价计税符合法定要求取得不动产所有权的方法;所有权转让一种非自愿转让的形式。
反歧视行动: 政策:以某种形式的立法行为表达的关于处理某些公共或私人行为或行为的政策
肯定的地役权: 一种法律上的要求，即仆人所有者允许支配性所有者在仆人土地上使用的权利。
机构: 委托人与代理人之间的信托关系。
机构披露表格: 见关于代理关系的披露表格。
代理: 被授权代表另一个人行事的人
协议: 合同:需要双方或多方相互同意的合同
农业地区: 受纽约州法律保护的;yabo998是啥这些地区用于放牧和作物生产。
空气的权利: 就在陆地表面之上。
外国人: 不是美国公民或国民的人的公民身份或移民身份
异化: 不动产所有权的转让。
转让条款: 一份抵押或信托契约中的声明，授权贷款人在借款人在抵押期限内出售物业时，宣布债务的全部本金余额立即到期和应付。也被称为到期出售条款。
自主地的系统: 美国现有的土地所有权类型，个人可以绝对拥有不动产的所有权。
沙洲: 河堤:由于水流或水流而在河岸上增加的泥土、砾石或沙子
美国残疾人法案: 保护有身体或精神障碍的个人权利的联邦法律。
摊销: 首先采用定期付款来支付利息，然后再支付本金以最终还清债务。
摊销表: 指定在特定期限内定期支付本金和利息以满足抵押贷款。
摊销抵押贷款: 分期付款:一种统一的分期付款包括本金和利息的支付方式
安培数: 电流:流过导线的电流或电量
吞并: 将一个地区并入城市。
年百分率: 按年计算的贷款实际有效利率;与简单利率不同。
期待: 产权原则:财产价值是基于对未来所有权收益的预期或希望的原则
反垄断违法行为: 任何存在垄断、合同、阴谋或组合的商业活动，对个人或公司的经营能力产生负面影响。
公寓信息供应商: 有执照的个人，受雇提供有关住宅不动产的位置和可用性的信息
公寓共享代理: 有执照的人，受雇安排和协调希望与他人共享住房的现有房地产所有者之间的会议。
分摊: 买卖双方费用的分配。
评估: 对特定财产在特定时间为特定目的所作的价值估计。
评估报告: 包含财产价值估计和估计所依据的数据的文件。
评估师: 估价师估算不动产价值的人
升值: 财产价值的增加。
附属物: 所有权:因拥有某一特定财产而产生并随所有权而移动的所有权利或特权
附属的地役权
区域差异: 允许以分区条例的尺寸或物理要求通常不允许的方式使用土地。
欠款: 拖欠:在履行义务方面的过失;或者，在一个时期结束时(例如，在月底)支付前一个时期的款项。拖欠的款项包括前一时期使用该款项的利息。
9条: 《纽约不动产法》的一部分，涉及在纽yabo998是啥约市内或外地通过分期合同购买或租赁出售的空置细分土地。
12—条: 《纽约不动产法》中有关房地产销售人员和yabo998是啥经纪人的部分。
第七十八条程序: 上诉:因政府机构的裁决而提出的上诉
石棉: 一种在许多建筑材料中发现的纤维矿物，如果不适当地受到干扰，会导致严重的肺部疾病。
“目前的”: 买卖合同中表明某一财产出售时不作条件保证的字句。
评估价值: 在计算不动产税时，适用地方税率的价值金额。
评估: 对财产征税
评估员: 地方税官:地方政府的官员，负责为税收目的确定财产价值
受让人: 受让人合同权利被转让给的人
租契转让: 承租方将租赁剩余的全部期限转让给承租方而不返还任何权益。
转让人: 将合同权利转让给他人的人。
助理房地产经纪人: 持牌经纪人选择在另一持牌经纪人的名义和监督下工作的持牌房地产经纪人。
可假定的抵押贷款: 转让合同:不包含转让条款并可从一方转让给另一方的合同
代理人: 代理人:根据委托书被指定为他人执行法律行为的人
拍卖: 竞价:人们互相竞价的一种财产出售形式
可用性: 土地的一种经济特征，认为土地是一种具有固定供给基础的商品。
扯开: 土地流失:由于被用作边界的河床的水或移动而引起的土地的突然丧失或增加

B

气球框架: 使用单一系统的墙钉的施工方法，从基础通过一层和二层到天花板支撑。
气球抵押贷款: 在抵押期限内，预定还款不会摊销贷款的;因此，要完全偿还债务，就需要一种比统一付款更大的最后付款，称为气球付款。
买卖契约: 契约:有或没有所有权契约的契约形式
基地租金: 租金:百分比租赁中固定的或最低的租金部分
轴承的墙壁: 支撑天花板和/或屋顶的墙壁。
有益的标题: 抵押人或委托人为保证抵押债务而保留的不动产的公平所有权。
受益人: (a)根据遗嘱接受赠与个人财产的人。
(b)信托契据中的贷款人。
遗产: 遗嘱赠与个人财产
双边合同: 对价协议:基于提供对价的相互承诺的协议
出售汇票: 转让文书:转让个人财产所有权的文书
粘结剂: 合同:不动产买卖的书面文件，一般不包括有效合同的所有基本要素
一揽子抵押: 抵押:以两块或两块以上的不动产作抵押以保证票据的偿付
盲目的一个: 房地产中介发布的房地产广告，未标明广告人是中介，也未注明中介名称和电话的。
一鸣惊人的: 为了利益，通过有关特定种族、肤色、宗教、性别或国籍的人进入或可能进入邻近地区的陈述，诱使或试图诱使任何人出售或出租任何住宅。
蓝图: 建筑平面图，是对结构的详细的建筑效果图。
董事会: 合作社的管理和决策委员会。
善意的: 真诚地。
账面价值: 所有者账面上的美元价值，通常是为了纳税;也被称为历史价值。
违约: 无法律理由而不履行构成合同全部或部分的任何承诺的。
过桥贷款: 一种短期贷款。
经纪公司: 将买方和卖方聚集在一起并协助就房地产销售条款进行谈判的业务。
经纪人的经纪人: 经纪人:通过经纪人受雇于委托人为委托人工作的人
英热单位: 英国热量单位的缩写。使一磅水的温度升高一华氏度所需要的热量
建筑规范: 公共管制建筑。
建筑信封: 围护结构:包围建筑内部的材料
建筑许可: 从适当的地方政府部门获得建造或翻新任何类型财产的许可。
建筑规范: 解释建筑计划的书面叙述。
权利集: 不动产所有权人对不动产的占有、享受、控制和处置的权利
Buydown: 借款人自愿支付折扣点，以降低贷款时的抵押贷款利率。
买方代理: 为买方的最大利益服务的房地产经纪人。
买方经纪: 买方和经纪人之间的代理关系。

C

资本收益: 利润:出售房地产投资所得的利润
资本的改进: 增加财产价值、使财产适应新用途或延长财产寿命的物品。维护并不是一项资本改善。
资本化率: 每年投资的百分比将从该物业的净收入中收回。
现金流: 投资物业扣除营运费用及偿还债务后的所得。
警告: 警告:可以加在买卖合同上的警告或警告，如披露某房产位于农业区
购者自慎: 拉丁文，意思是让买家当心。这一理论不再适用于纽约的房地产交易。yabo998是啥
禁止清单: 一份由DOS在禁止区列出的不愿被房地产经纪人招揽的房主名单。
禁止区: DOS对某个地理区域的指定，该区域已受到房地产经纪人的激烈和反复的招揽。见禁止清单。
普查区: 通过当地社区和人口普查局合作建立的小地理区域。
居住证: 居住许可:地方政府机构在对建筑物进行满意的检查后，签发的批准该建筑物可以使用的文件
产权意见证书: 一份基于所有权审查的报告，陈述审查人对不动产所有权质量的意见。
转让契约: 让渡契约为了修建道路或类似性质的东西而将不动产让渡给市政当局的契约
链: 在陆地测量中，66英尺的距离。
所有权链: 土地所有权的连续转让:对一块特定土地的所有权的连续转让
改变: 指变化不断影响土地使用，从而不断改变土地价值的原则。
动产: 个人财产。
氯丹: 化学杀虫剂和杀蚁剂在20世纪80年代早期被禁止。
氯氟烃: 人类制造的化学物质被用于包括冰箱和空调在内的数百种应用。
实足年龄: 物品的实际年龄。
断路器: 如果电流超过系统容量，就切断给定电路电源的装置。
民事诉讼: 私人当事人之间的诉讼
1866年民权法案: 种族歧视法:禁止一切种族歧视的联邦法律
1964年民权法案: 禁止在接受联邦资金的任何住房项目中存在歧视的法律。
1968年民权法案: 参见《1988年公平住房法》。
克莱顿反托拉斯法: 联邦立法，包括对反垄断活动施加民事和惩罚性损害赔偿。
客户端: 代理人的委托人。
封闭的抵押贷款: 提前支付罚金的人
关闭成本: 买卖不动产时支付的费用。
关闭声明: 帐务:在房地产交易中收到和支付的资金的会计
云上的一个标题: 对不动产所有权的要求。
集群分区: 一种分区形式，在一个分区范围内规定若干不同类型的土地用途。
海岸带管理计划: 这是一项由国务院协调的保护纽约海岸线的项目。yabo998是啥
道德规范: 许可证法律和全国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求的行为标准。
遗嘱的附录: 遗嘱的补充或附录，增加或改变遗赠。
共同保险条款: 一种危险保险政策的要求，即财产投保一定百分比的价值以获得全部损失。
抵押品: 抵押品:作为债务偿还担保的财产
标题颜色: 对某一头衔要求的欺骗性表象。
商业地产: 财产:产生租金收入或用于商业的财产
商业区域: 允许零售商店、餐馆、酒店和服务企业使用。
混合: 他人财物与个人、事业资金或者其他财物混合的。
委员会: 佣金为履行服务而支付的费用，如经纪人佣金
专员的行为: 由专员执行的一种司法契约形式。
承诺: 承诺:承诺，如贷款机构作出的作出某种抵押贷款的承诺
公共区域: 共同所有人因拥有共管公寓而拥有所有权的财产。
常见的元素: 看公共区域。
普通法: 法律:与成文法令相对的司法先例或传统的法律
普通法献身: 业主允许公众使用其财产的行为。
以社区为基础的计划: 土地管理起源于社区基层的一种土地使用控制形式。
社区规划: 规划:一个城市或县有序发展的总体规划，为人民带来最大的社会和经济效益
夫妻共同财产: 合伙:只限于丈夫和妻子共同拥有的一种形式;在纽约并不存在。yabo998是啥
比较市场分析: 一份对市场竞争的分析，即在出售物业时将面临的竞争。
补偿性损害赔偿: 实际损失的金额，在违反合同的情况下，将由法院判决。
主管方: 在法律上有资格管理自己事务的个人和组织，包括订立合同。
竞争: 该原则指出，当一项财产产生的净利润过高时，就会产生非常激烈的竞争。
完整的表现: 合同的履行:由于各方当事人已完全履行了所有条款而签订的合同
谴责: 土地征用权的行使;将私有财产用于公共用途。
谴责价值: 被没收财产的市场价值。
条件: 发生或未发生，自动产生或消除法律义务的任何事实或事件。
公寓: 所有国家都承认的一种不动产所有权形式，包括对财产某些方面的个人所有权和对其他方面的共同所有权
公寓宣言: 该文件，当记录时，创建一个共管公寓;也称为主契约。
符合贷款: 根据FNMA/FHLMC指导方针按统一贷款表格处理的贷款。
整合: 同一区域内土地的均匀使用，从而使土地价值最大化。
同意法令: 民事诉讼中的一种妥协，即被告同意在不承认有罪或不当行为的情况下停止所谓的非法活动(在刑事案件中称为不承认抗辩)。
考虑: 引诱物:法律所承认的有价值的东西，作为合同的引诱物
建设贷款: 一种短期贷款，由抵押担保，以获得资金在土地上进行改善。
建设贷款: 一种临时抵押贷款，用于借钱在土地上修建改善工程
建设性的驱逐: 由于房东的某种作为或不作为导致房屋不适合租赁或其他租赁合同中约定的用途。
建设性的通知: 一种所有受影响的各方都受到某一事实的约束，即使他们实际上没有被告知这一事实。
居民消费价格指数(CPI): 衡量各种商品和服务价格变化的指数，用以衡量通货膨胀率。
应急: 免责条款:如果某一特定事件发生或未发生，合同中免除一方责任的条件
合同: 协议:有能力的双方基于法律考虑而达成的协议，以做或不做某种法律行为。
合同买方政策: 保护合同买方不受合同卖方所有权缺陷影响的所有权保险。
契据合同: 出卖人同意在买受人分期支付价款后转让所有权的买卖合同和融资工具;又称分期土地承包和分期计划。
合同租金: 租金:在租约中约定的租金数额
传统终身地产: 由当事人故意行为造成的。
传统按揭贷款: 联邦政府不担保或不保证向贷款人付款的一种贷款。
转换: 所有权形式的变化，如将出租公寓改为共管公寓。
传达: 传给:传给另一个人(如头衔)
交通工具: 不动产所有权的转让。
冷静期: 对某些贷款交易的三天撤销权。
合作经纪人或代理人: 买主:参与财产出售的人
合作: 一种所有权形式，公司的股东根据租约占有公司所有的财产。
共同所有权: 二人以上同时拥有的不动产所有权;也称为同时所有权。
公司: 组织形式:作为一个实体而存在的组织形式
公司特许经营税: 按公司净利润计算的税款。
成本: 用于劳动、材料和其他与建设有关项目的总美元支出。
成本法: 对没有多少(如果有的话)可比性且不能产生收入的财产进行价值评估的方法。
还盘: 要约人拒绝要约的新要约。
约: 书面承诺。
反对负担的契约: 契据中的一种承诺，即除契据中规定的以外，该产权不会造成任何负担。
提供进一步保证的盟约: 在契约中承诺授予人将执行进一步的保证，这些保证可能是合理或必要的，以完善受让人的所有权。
安静享受之约: 契约(或租约)中保证受让人(或承租人)在使用财产时不会因受让人(或出租人)所有权的缺陷而受到干扰的一种承诺。
权利转让契约: 契约中关于授予人有法律能力转让业权的承诺。
地震契约: 契约中保证受让人拥有被转让的所有权的承诺。
保证契约: 在契约中承诺授予人将保证并保护该所有权不受合法索赔人的侵害。
信贷: 在结算单中，要收到的钱或为钱或所付的义务而给予的信用。
债权人: 欠债的人:欠债的人
立方英尺的方法: 用建筑物的体积来估计再生产或重置成本的方法。
死胡同: 一条死胡同，在死胡同有一个环形转弯。
Cumulative-use分区: 一种允许优先级更高的用途的分区类型，即使它与指定的区域用途类型不同。
礼貌: 丈夫对妻子不动产的权益。亚慱体育app在线
客户: 代理人作为财产的卖方或买方带到委托人那里的一方。

D

损害赔偿: 损失:由于他人行为而造成的经济损失的数额
借记: 在结单中，从信用证中收到的费用或款项。
债务服务: 债务的本金和利息。
被继承人: 一个死人。
宣言: 主契约包含共管公寓设施的法律描述、财产的平面图、建筑和单位的平面图和规格、公共区域的描述，以及每个业主在公共区域的所有权程度。
限制声明: 用于在公共记录中记录限制性契约的工具。
法令: 法院命令。
奉献: 土地征用:土地所有者对公众的土地征用或地役权
行动奉献: 将一块土地转让给市政当局的契约
可扣除的费用: 经营用于商业或投资的财产的成本。这些费用从总收入中减去就得到净收入。
行为: 让与人转让不动产权益的书面文书。
以契据代替止赎: 由违约的按揭人将业权转让给承按人，以避免留下止赎纪录。也称为友好止赎。
契约的限制: 契约中出现的土地使用限制。
默认的: 不履行义务
废止条款: 抵押书:抵押贷款或信托契约中的声明，给予借款人在违约前的任何时间通过全额偿还债务而赎回所有权和解除抵押留置权的权利
可废止的: 易被某一事件的发生所击败。
可废止的费用: 在某些情况下可能丧失的所有权。
缺乏判断力: 承按人就止赎出售所得款项取得的法庭判决，不足以完全满足按揭债务。
交付和验收: 通过契据转让所有权，要求授予人交付契据并接受契据。
灭亡: 转让:多年来转让产业;出租或出租的同义词。
人口统计学: 社会统计:对一个社区的社会和经济统计的研究
密度: 每英亩的人数或建筑物数量。
住房和城市发展部(HUD): ee美国住房和城市发展部。
折旧: (a)任何原因造成的价值损失。(b)物业净收入抵抵应课税入息时的可扣除免税额。
血统: 将财产分配给没有遗嘱的死者的合法继承人。
引用描述: 可在契据上找到的有效的法律描述，该契据涉及分割地契或其他法律文件。
设计: 遗嘱赠与不动产
受遗赠者: 受赠人遗嘱中赠与不动产的受赠人
直接成本: 人工和材料的成本。
不动产法: 该文件必须由被许可人提交，并由所有各方在与潜在买家或卖家的第一次实质性会议上签署。
公开声明: 联邦储备委员会条例Z要求贷款人对住房抵押贷款借款人的抵押贷款的所有财务方面的会计。
折扣点: 贷款者发放按揭贷款所需贷款金额的百分比。歧视性广告
非中介化: 贷款机构用于抵押贷款的资金损失，是由于存款人提取资金用于提供更高收益的投资而造成的。
配电箱: 化粪池将化粪池的水流均匀地分配到吸收场或渗坑的化粪池系统的一部分
分布板: 断路器或保险丝的位置。
教义!疼: 因未及时维护合法权利而丧失合法权利的。
占主导地位的公寓: 受益于测量附属物的土地。
嫁妆: 妻子对丈夫房产的权益，双重代理人在同一笔交易中试图代表买卖双方的经纪人/销售人员。
尽职调查: 调查和审查财产以确定法律责任。
Due-on-sale条款: 参见转让条款。
胁迫: 一方因害怕另一方而不能行使自由意志。
披露义务: 有责任披露所有影响代理协议的信息。

E

保证金: 买受人在提出要约时为证明其真实购买意图而支付的保证金;又称装订保证金、诚信保证金、托管保证金。
地役权: 土地使用权:对他人土地的非拥有权
地役权附属物: 地役权:对另一个人的毗连土地的使用权，该土地随地役权的所有权而移动
谴责地役权: 这是政府行使土地征用权造成的。
批出地役权: 契约，契约:由土地所有者明确的书面协议创建的，通常在契约中
默示地役权: 由双方当事人的行为暗示而产生的。
迫不得已地役权: 存在于一个土地所有者没有道路和内陆。
时效地役权: 土地使用权:在法定期限内使用他人土地取得的
光线和空气的缓和: 一种消极地役权，限制业主开发他或她的财产，以阻挡另一个人的视线。
毛额地役权: 使用权:对他人土地的使用权，而不要求其所有者拥有毗连的土地
屋檐: 屋顶的最低部分，突出在结构墙之外。
经济折旧: 因正常使用造成的财产损坏，因自然灾害和其他危险造成的损坏，以及未能充分维护财产。
经济生活: 财产在经济上对所有者有利的一段时间。
经济过时: 由于周边土地利用模式的改变以及未能坚持最高和最佳利用原则等原因造成的价值损失。
实际利率: 实际支付的利率。
出口: 合法进入:依法离开一块土地的权利
电磁场(EMF): 当电流通过电线时产生的。
《紧急租户保护法》: 一种在纽约市和其他城市生效的法律，在大yabo998是啥多数情况下，该法律允许租户续签一年或两年的租约。
土地征用权: 政府将私有财产收归公共使用的权力。
启用行为: 州立法机关通过的法律，授权市和县在其管辖范围内管理土地使用。
侵犯: 由于某种建筑物或其他物体的侵入而侵入他人土地的行为。
累赘: 附在不动产上的要求、留置权、费用或责任。
可强制执行的: 合同:法律要求双方当事人履行的合同
环境影响报告书(EIS): 在启动或改变可能对环境产生不利影响的土地使用之前，必须遵守《国家环境政策法》和《国家环境质量审查法》。
美国环境保护署: 监督土地使用的联邦机构。
环境政策法: 一项联邦法律，要求在改变或开始土地使用或开发之前向环保署提交环境影响报告。
平等信贷机会法: 禁止在消费贷款中歧视的联邦法律。
公平的标题: 房地产权益法院会注意到并保护所有者权利的房地产权益
股本: 资产价值与负债之间的差额。
赎回权益: 借款方赎回权:在违约后和止赎出售之前，借款方通过全额偿还债务、应计利息和贷款人的成本来赎回抵押或信托契约中抵押或转让的所有权的权利
侵蚀: 侵蚀:由于水、风或其他自然过程而对土地的侵蚀
被没收: 政府对死后未留下有效遗嘱(无遗嘱)或合格继承人的人所留下的财产的所有权。
第三方托管: 将资金或文件存入一个中立的第三方，该第三方被指示执行协议的条款。
第三方账户: (a)由房地产经纪人在受保银行开立的存入他人资金的帐户;又称信托账户。(b)在某些抵押贷款中，借款人在贷款人开立的账户，用于积累资金以支付每年的保险费、不动产税或业主协会评估。
默许遗产: 合法授权期满后继续占用财产的;租赁地产的一种形式。
随意遗产: 可根据任何一方的意愿终止的租赁财产。
多年的地产: 有一定租期的租赁地。
收费地产: 绝对财产。
不动产中的不动产: 土地所有权:足以提供使用、占有和控制土地的权利的利益;确定所有权的程度和持续时间。
禁止反言: 阻止某人做出与先前陈述相反的陈述。
禁止反言证书: 抵押书:由抵押人或承按人签署的载明本金金额的文件;执行方受指定金额的约束。
赡养费: 使用权:终身租客或承租人在财产上砍伐木材作燃料或用于修理的权利评估:对一项财产的有用性或效用的研究，而不涉及具体的价值估计。
驱逐: 房东干涉租客使用或占有物业的行为。驱逐可能是实际的，也可能是建设性的。
独家代理上市: 只给予一名经纪人(独家)的房源，如果经纪人或房源经纪人的任何代理人进行销售，该经纪人有权获得佣金，但如果业主通过房源经纪人或房源经纪人的代理人的努力将物业出售给对该物业不感兴趣的人，则不承担佣金义务。
独家租赁权: 本合同是业主或出租人与经纪人/代理人之间关于租赁不动产的合同。
独家销售挂牌权: 只给一个经纪人的房源，如果有人在房源合同有效期内出售房产，经纪人有权获得佣金。
专属用途分区: 一种只可将分区区内的财产作指定用途的分区。
执行合同: 已完全履行的协议。
执行: 签署合同或其他法律文件。判决执行债务人的财产被扣押(扣押)并出售以满足判决留置权的司法程序。
遗嘱执行人: 遗嘱执行人:在遗嘱中被指定负责执行遗嘱条款的男性
未生效的: 未完全履行的协议。
女遗嘱执行人: 遗嘱执行人:在遗嘱中被指定负责执行遗嘱条款的女性
免除责任。
行使选择权: 受选人购买有选择权的财产。
明示代理: 委托人与代理人之间通过口头或书面协议建立的代理关系。
明示合同: 协议:由双方口头或书面订立的协议
扩大覆盖范围: 火灾保险:一种保险术语，指标准火灾保险政策的延伸，以涵盖风、雨和其他危险造成的损失
外部退化: 周围土地使用模式的改变导致交通流量增加、空气污染和其他危害和滋扰。

F

1968年的公平住房法案: 种族歧视:联邦政府禁止在住房的销售、租赁或融资中基于种族、肤色、宗教、性别或国籍的歧视
1988年公平住房法案: 种族歧视:联邦政府禁止基于种族、肤色、宗教、性别、国籍、残疾或家庭状况在房屋销售、租赁、融资或评估方面的歧视
1988年公平住房修正案: 《公平住房法》条款的补充法律，以防止基于精神或身体障碍或家庭地位的歧视。
公平房屋计划(FHIP): 为测试人员提供资金。市场价值在竞争市场中，买卖双方都没有承受过大压力的情况下商定的财产价格。
公平市场价值: 买卖双方在竞争市场中商定的、双方都不受不应有压力的财产价格。
家族的地位: 根据《公平住房法》的定义，有18岁以下子女的成年人、怀孕的人、对孩子有合法监护权的人或正在获得监护权的人。
家庭: 一个人，或两个或两个以上有血缘、婚姻或收养关系的人，共同居住在一个住所;或者是一个不超过三人的未婚、无血缘关系或被收养的群体，作为一个单一的家政单位生活在一起;或一个或多个人一起住在一个由旅馆、俱乐部等区分的客房部。
房利美(Fannie Mae): 联邦全国抵押贷款协会(FNMA)的简称，是一家购买FHA, VA和传统抵押贷款的私营公司。
筋膜: 在房屋建造中，面向拱腹外缘的材料面积。
联邦房屋管理局(FHA): 为抵押贷款提供保险以保护贷款机构的美国机构。
联邦储备系统: 调节货币政策，进而调节货币供应和利率的美国银行系统。
联邦贸易委员会: 有权宣布贸易行为不公平的行政部门，尤指在反托拉斯立法方面。
绝对费用: 在任何形式的所有权中提供最大利益的可继承财产。
附带条件的简单费用: 一个可以取消的费用(头衔)，可以用“但是如果”来识别。
封建制度: 土地所有权:以前存在于英国的一种土地所有权，只有国王才能拥有不动产的绝对所有权
有fha贷款: 抵押贷款:由联邦住房管理局担保的抵押贷款
受托人: 代理人:被置于与其利益相关的人的信任地位的人，如代理人;本质上和受托人一样。
过滤下来: 在曾经的中高收入社区，房产价值下降。
财务费用: 贷款金额抵押贷款中强加给借款人的金额，包括开办费、服务费、折扣点、利息、信用报告费和发现者费
火灾保险单: 参见房主政策。
第一抵押贷款: 抵押:取代后来有记录的抵押贷款
第一次实质性会议: 首次接触:持牌人与在房地产交易中表示有兴趣的各方分享有关财产的一些细节和信息时的第一次接触或会议亚慱体育app在线
固定的费用: 财产税、证照费、财产保险等支出;从有效总收入中减去以确定净营业收入。
固定租赁: 在整个租赁期内租金金额不变的;也称为平租、直租或总租。
固定利率抵押贷款: 一种利益不变的。
夹具: 因永久附属于不动产而成为不动产的个人财产。
闪烁的: 一种金属材料，用于屋顶和墙壁的某些区域，以防止水渗入建筑物。
公寓租赁: 租赁期间租金金额不变的。
灵活还款按揭: 一种允许在购买后的头几年支付小额抵押贷款，然后在以后增加支付金额的贷款。
组合板梁: 双层顶板，用于将墙壁绑在一起，并为天花板和屋顶系统提供额外的支撑。
浮板: 一种先浇筑基础，再浇筑楼板的基础。
基础: 混凝土基础:低于冰点线的混凝土基础，用于支撑结构的基础
忍耐: 拒抵押贷款已到期，但仍不采取法律行动偿还。
丧失抵押品赎回权: 强制支付的法律程序
没收: 将部分所有权无偿转让给政府。
没收条款: 在合同或契约中规定买方在违约时放弃所有付款的声明。
正式将: 由立遗嘱人或立遗嘱人在两名证人面前签署的书面遗嘱。
基础墙: 浇筑混凝土、砌块或诚信估算
框架成员: 木材:标称尺寸为2″厚的木材，用于建造建筑物的木质骨架
欺诈: 对重要事实的故意虚假陈述
房地美(Freddie Mac): 联邦住房贷款抵押公司(FHLMC)的昵称，一家由联邦住房贷款银行系统全资拥有的公司，购买FHA, VA和传统抵押贷款。
不动产房地产: 土地所有权对土地的所有权
自由市场: 一种经济状况，在这种情况下，买方和卖方有足够的时间就有利的买卖进行谈判，而没有过度的压力或紧迫感。
氟利昂: 一种用于大多数家用空调设备的无毒物质，如果释放到空气中可以

G

性别: 无论是男性还是女性
总代理: 拥有全权的人
一般留置权: 附属物:在法院管辖范围内附在某人所有财产上的财产
一般义务法: 见《反欺诈法》。
普通合伙: 合伙人对超过合伙资产的合伙债务承担个人责任。
一般保证契约: 无限担保契约表示无限担保所有权的契约
美国政府国民抵押协会: 政府全国抵押贷款协会(GNMA)的别名，这是一家购买FHA和VA抵押贷款的美国政府机构。
梁: 支撑梁:房屋的主要支撑梁，从地基的一边延伸到另一边
诚信评估: 贷款人对借款人结算成本的估计，
政府贷款: 由政府机构担保、保险或资助的抵押贷款。
宽限期: 在抵押贷款中，借款人可以在不违约的情况下偿还贷款的特定期限。
毕业租赁: 租金在租期内逐期逐级变化的一种。用于收入随时间增加的新租户。
分期供款按揭: 一种在最初几年支付较低，但在定期的基础上增加，直到达到可摊销的水平
格兰特: 转让:通过契约转让不动产的所有权
授予条款: statementm。转让词。
委托人: 转让不动产所有权的人
生产总值(gdp)租赁: 一种由出租人支付所有经营和维护物业的费用及不动产税的方式。
土地租赁: 房屋的长期租赁，通常用于建筑用途。
地下水: 从地下获得的水
集团的抵制: 一组人被说服或胁迫不与另一个人或团体合作的阴谋。
组织家庭: 一个收容五名成年人的住宅设施，他们已经被收容，然后被释放。

H

契据的财产条款条款: 契约中以“拥有并持有”开头的声明，描述所授予的地产。
适宜居住的: 适合所要入住的类型。
头: 门窗安装用的木质加固物。
公顷: 公制相当于美国测量的2.47英亩
继承人: 合法有资格接受死者财产的人。
异构: 用途:财产的各种不同用途;非齐次的。
最高和最好的用途: 土地的使用将保持其效用，并产生租金形式的净收入流，当以适当的利率资本化时，代表土地的最高现值。
持有期: 财产被拥有的时间长度。
延期的房客: 租赁者:在租约终止后仍保有财产的租客
全息将: 由遗嘱人手写一份。
置业指南: 解释RESPA所需贷款结算事宜的小册子。
房屋净值贷款: 以房屋净值为抵押的贷款。
家职业: 一种小生意或职业，只能由住宅的居民经营，必须是附带的，次于住宅的使用。
业主协会: 业主组织:负责提供共管公寓或住宅小区公共区域的操作和维护的业主组织;也叫业主协会。
房主的政策: 保险:防止各种危险的保险单
业主保修(HOW): 为防止房屋结构或其他缺陷造成的损失而投保的保险单。
家园: 住宅:屋主的土地和住所
均匀: 相似的和相容的，如在土地使用方面
HUD表格1: RESPA要求的标准结算表格。
人权法: 见纽约州yabo998是啥人权法。
暖通空调: 是供暖、通风和空调的首字母缩写。
液体循环加热的系统: 加热系统中加热或冷却液体(如水)的过程。
抵押: 抵押:在不放弃占有的情况下以财产作为偿还债务的担保

我

流动性不佳: 不容易兑换成现金的投资。
不动: 不能移动的:不能移动的;固定在位置上;土地的重要物理特征。
隐含的机构: 存在当事人行为的代理机构。
隐含的合同: 推论:从当事人的行为而不是从当事人的直接言语中推论出来的推论;与明示合同相反。
默示保证: 契约人:法律规定存在于契约中，但未明确规定的人
改进: 对财产的改变或增加，如墙壁或道路等。这些通常会增加财产的价值，除非在某些情况下过度改善。
激励分区: 为开发商和业主提供激励措施，以建设为市政居民提供某些类型的用途和享受的设施。
收入的方法: 用于估计产生收入的财产现值的主要方法。
收入财产: 租户:产生租金收入的人
不称职的: 指在法律规定下没有能力管理自己事务的人。
非物质的: 无形的东西，比如权利。
赔偿: 补偿:为某人已经遭受的损失而支付给某人的补偿或补偿
独立的承包商: 在法律规定下持有非雇员身份的工人。
不能破坏: 土地的一种物理特征，指土地是一种永久的商品，不能被破坏。
指数租赁: 一种确定长期租赁租金的方法，租金与经济指标(如指数)挂钩。
间接成本: 支持建设项目的费用，如建筑费用。
工业区: 允许轻型或重型制造和仓库的用途。
通货膨胀: 通货膨胀:货币和信贷相对于现有商品的增加，导致价格上涨
知情同意: 买方或卖方在考虑各种替代方案后对某种代理关系的协议。
基础设施: 社区服务:支持社区的服务和系统，如医院、学校和道路
入口: 土地使用权:进入一块土地的权利;通常用作“ingress和egress”(即进入和离开)。
禁制令: 中止一项特定活动的法庭指令。
分期土地承包合同: 契约见合同。
分期付款销售: 卖方在一段规定的时间内收到销售价格的交易。
仪器: 契约:书面的法律文件，如合同、票据或抵押
可保利益: 符合保险条件的利益程度。
保险常规贷款: 一种由私人抵押保险为贷款支付投保以保护贷款人的方式。
保险价值: 更换被保险灾害完全破坏的建筑物的费用。
感兴趣: (a)支付使用别人的钱。所有权或权利。
临时融资: 短期或临时贷款，如建筑贷款
Interspousal行为: 将不动产从丈夫转移到妻子或从妻子转移到丈夫。
州际土地销售完全公开法案: 土地分割法:规定在某些条件下跨州出售分割土地的联邦法律
Intervivos信任: 当事人在世时设立的信托。
没有遗嘱的: 没有留下有效遗嘱的死亡状态。
无遗嘱继承: 法律规定的按血统分配财产。
无效的: 没有法律强制执行。
投资: 支出:为获得收入或利润而支出的钱
投资集团: 一种合资企业，通常由一两个人控制，希望所有投资者都能得到回报。
投资价值: 这是一个投资者根据他认为某处房产对他的财务目标有多大帮助而愿意支付的最高价格。
无意识的异化: 由于留置权丧失抵押品赎回权而导致的不动产所有权转让、逆权占有、破产申请、土地征用权下的谴责，或者在所有权人死亡时，如果没有继承人，将所有权转移给国家。
无意识的留置权: 债权人对他人的不动产和(或)个人财产提出要求以获得债务偿付的行为。
不可撤销的: 不能变更或取消的。

J

联合租赁: 一种包括生存权在内的共同所有权形式。
合资企业: 两个或两个以上当事人参与一项事业。
托梁: 用于建造地板和天花板的木制框架构件。
判断: 法院对诉讼各方权利和义务的裁决。
判定留置权: 留置权:由法院判决产生的一般留置权
司法行为: 由法院授权的官员执行的。
司法丧失抵押品赎回权: 要求出售财产以满足抵押留置权的法庭程序。
次级抵押: 抵押:从属于先前抵押的
管辖范围内: 法院的权力范围

K

回扣: 经纪人将房地产交易补偿的任何部分支付给没有执照的人或不受许可证法豁免的人。

l

懈怠: 参见偷懒学说。
拉莱柱列: 支撑结构主要承载梁的圆形钢柱和/或混凝土柱
土地: 地球的表面，地表以上和地表以下的区域，以及所有永久附着在上面的东西
土地合同: 契约见合同。
土地赠与: 土地转让:为了公众利益而作为礼物转让土地
Landl {! ase): 一种允许承租人在一段特定时期内以任何目的使用土地的租赁类型。
内陆: 描述没有公共道路的房产。
土地的专利: 将公共土地转让给个人的文书。
土地信托: 由受托人为他人利益而持有土地所有权的信托类型。
土地用途管制: 政府对土地使用的限制(如分区法和建筑法规)。
引领: 一种有毒的金属元素，见于一些家庭的油漆、灰尘和水中。
领导机构: 监督环境影响过程并做出最终决定的政府机构。
租赁: 租赁权一种合同，房东给予租客在一定时期内使用和占有财产的权利，以换取租金
租赁费用: 出租人对租赁财产的兴趣。
租赁房产: Nonfreehold房地产;有限期间的，提供占有和控制权利但不提供所有权的。
租赁抵押贷款: 以租赁地产(非永久产权)作抵押以保证票据支付的一种抵押。
遗产: 遗嘱赠与个人财产
民事行为能力: 收缩的能力。
法律的描述: 法律承认的土地描述。
法律实体: 有法律能力的人或组织
客体合法性: 法律的目的。
受遗赠人: 接受遗嘱赠与个人财产的人。
承租人: 租客:在租约下的租客
出租人: 租房子的房东。
利用: 借款资金的使用;借款比例越大，杠杆作用就越大。
莱维: 征收税款，执行留置权。
许可证: 特权:在另一个人的土地上进行某一特定行为或一系列行为的个人特权
留置权: 留置权:一个人对另一个人的财产就某些债务或费用提出的要求，使留置权持有人有权从债务人的财产中获得满足的要求
留置权人: 留置权人:其财产受留置权支配的人
留置权止赎出售: 未经法院命令或州法律授权的导致留置的债务的所有者同意而出售财产，并通过司法契约将所有权转让给买方。
留置权权利人: 对另一个人有留置权的人。
生命财产: 在某些具名人士的一生中创造的永久产权;不可继承的财产。
剩余终身地产: 一种终身地产的形式，在这种形式中，某些被称为剩余人的人被指定在终身租约终止时获得所有权。
生活财产的回归: 一种形式的终身地产，在终止时以简单的费用返还给地产的创建者。
生活，生活: 一种财产，其存续期是由其他人的生命而不是租户的生命来衡量的。See pur autre vie。
生活的租户: 拥有终身地产的人
有限合伙: 由一个或多个普通合伙人和几个角色较小的合伙人组成的组织。
违约金: 违约金:因违反合同而支付和收到的赔偿金
流动性: 资产的属性是可以随时转换为现金。
立案: 拉丁语，意思是未决的诉讼。见公告!
合同清单: 业主雇佣房地产经纪人推销合同中描述的房产的合同。
诉讼: 一场官司。
滨海的权利: 土地所有权:属于湖泊、海洋或海洋边缘土地所有者的权利
贷款承诺: 贷款机构提供某种抵押贷款的义务。
贷款发放费用: 贷款人要求的融资费用。
贷款与价值比率: 抵押贷款的金额与贷款人为保证贷款的支付而抵押的财产的价值之间的关系。
位置(位置): 土地的一种经济特征，与其他特征相比，对价值影响最大。
LS。: signilli的缩写，拉丁文，意思是“封印的地方”。

米

保证金: 衡量利润。
婚姻状况: 要么已婚要么单身。
适销证券: 一个没有合理怀疑，法院会要求买方接受的。
市场分配协议: 竞争对手之间的协议，划分或分配一定的区域或区域进行销售。
市场价值: 房产的价值是指买方和卖方在双方都没有任何不应有的压力和对当时的市场情况都了解的情况下，自愿商定的价格。
主契约: 共管公寓:合法建立共管公寓的文书;也叫公寓申报。
重要事实: 可能影响一个人判断的重要信息。
Materialmen留置权: 见机械师留置权。
力学的留置权: 为土地改良工程提供劳动力(机械师)或材料(物料工人)的人在未得到报酬时可享有的法定留置权。
思想的交汇: 合同成立必须具备的条件。
合并: 把一种事物吸收到另一种事物中。
合并条款: 房地产合同中合同履行，被转让的契约取代合同的条款。
度量和界限: 用距离和方向来描述土地的系统。
机: 十分之一美分。
采矿权: 土地所有者从地下开采矿物或将这种权利出售或出租给他人的能力。
小: 未达到法定成年年龄的人;在纽约yabo998是啥，18岁。
轻罪: 可判处不超过一年监禁和/或1000美元罚款的罪行。
误传: (a)对重大事实的虚假陈述或遗漏。(b)在房地产领域，故意作出虚假陈述，诱使某人订立合同。
单片板: 一种同时浇筑基础和底板的基础。
暂停: 市政当局在允许房地产开发方面的延迟。
抵押贷款: 抵押票据:用来抵押不动产所有权以保证本票支付的书面票据
抵押贷款的假设: 将抵押义务转让给抵押财产的购买者。
抵押贷款银行家: 抵押贷款机构:提供抵押贷款和服务的组织形式
抵押贷款经纪人: 抵押人:在贷款人和借款人之间安排抵押贷款并收取费用的人
抵押权人: 抵押贷款中的贷款人，从借款人(抵押人)那里获得抵押贷款。
抵押权人的产权保险单: 一种为抵押权人提供保险的保单，使抵押权人免受抵押人为保证抵押贷款的支付而担保的抵押权的缺陷。
按揭保险费: 如果发生违约，为保护贷款人和/或保险公司免受损失而支付的保险费用。
按揭贷款价值: 担保价值:足以保证抵押贷款支付的价值
抵押贷款本金: 支付或收取利息的金额(通常是贷款金额)。
抵押贷款的满意度: 全额偿还抵押贷款。
抵押条款: 抵押书或信托契约中表明抵押人打算将财产抵押给抵押权人的声明。
抵押人: 抵押贷款中向贷款人执行并交付抵押贷款的借款人。
多层住宅: 出租给三个或三个以上家庭的住宅。
多重上市服务(MlS): 由成员代理共享或共享列表的一种有组织的方法。
互相同意: 合同:合同各方自愿同意，以要约和承诺为证
共同的错误: 双方在重大事实上的错误。

N

全美房地产经纪人协会(NAR): 最大和最著名的房地产许可证贸易组织。
国家电气规范: 电气安装和维修国家标准。
负摊还: 当贷款支付金额不足以支付到期利息时，差额会重新计入本金，导致本金在支付后增加。
消极的约: 参见限制性契约。
消极的地役权: 在另一个人的土地上的权利，禁止仆人的所有者在仆人的土地上做某事，因为这会影响支配性的土地。
疏忽: 法律术语，描述在类似情况下，一个理智的人会采取的谨慎措施。
净租赁: 租赁:承租人支付固定数额的租金加上物业经营成本的一种租赁方式
净清单: 不是一种上市类型，而是一种建立上市经纪人佣金的方法，即所有的钱高于指定的净金额给卖方;在纽约是非法的。yabo998是啥
净营业收入: 总营业收入减去费用。
yabo998是啥纽约市人权委员会: 处理住房、土地和商业空间的销售、租赁或租赁中的歧视问题。
yabo998是啥纽约不动产法: 参见第12-A条。
yabo998是啥纽约州房地产经纪人协会(NYSAR): 纽约所有房地产委员会的伞状委员会和全国房地产经纪人协亚慱体育app在线会的成员委员会。yabo998是啥
yabo998是啥纽约州环境保护部(DEC): 一个旨在保护纽约州土地、水、风景的质量、鱼类和野生动物及其栖息地的健康和多样性的机构。yabo998是啥
yabo998是啥纽约州能源法规: 为新建筑和现有建筑的翻新设计设定最低能源效率要求的法规。
yabo998是啥纽约州人权法: 旨在消除和防止在住宅和商业地产以及就业、公共设施、娱乐场所和教育机构中的歧视。
yabo998是啥纽约州公园、娱乐和历史保护办公室(OPRHP): 监督公共娱乐场所，并管理联邦和州法律授权的联邦和州保护项目。
yabo998是啥纽约州统一防火和建筑规范: 为纽约所有类型建筑的建造和翻新提供最低标准。yabo998是啥
不信奉国教的使用: 土地的使用不符合该地区分区条例所准许的用途;可能合法，也可能不合法。
非永久产业: 租赁;由协议或法令确定期限的遗产;确立土地所有权，而不是有偿所有权。
不均匀性: 一种将土地描述为独特商品的物理特征。
Nonpossessory: 个人不占用财产;地役权意味着对他人拥有的土地的非占有权益。
无追索权票据: 借款方无个人支付责任的票据。
禁止征求令: 禁售令:由国务卿发布的一项命令，禁止有执照的人在该州的某些地区招揽房源
公证人: 宣誓者:由州授权进行宣誓和致谢的人
未决诉讼通知: 一份公开记录上的声明，警告所有人房地产的所有权是诉讼的对象，诉讼导致的留置权将附属于买方从被告处持有的所有权。
约务更替: 新合同取代旧合同。
无效: 无效的;无法律效力的无法律效力的

O

债权人: 被赋予义务的人
债务人: 对他人负有义务的人
过时: 经济或功能因素造成的财产价值损失。
入住率: 财产的实物占有。
提供: 承诺:对另一个人的有条件的承诺或作为回报的行为的接受
要约与接受: 创建合同的必要要素。
受要约人: 被要约的人被要约的人
要约人: 出价者:出价的人
开放式上市合同: 没有终止日期的。
开放式的抵押贷款: 可以在不重写抵押贷款的情况下进行再融资。
开放的清单: 向一个或多个经纪人提供的一份清单，其中一个经纪人负责销售的经纪人有权获得佣金，但如果业主通过其中一个列出的经纪人将物业出售给对该物业不感兴趣的人，则无需向业主承担佣金义务。
开放的抵押贷款: 不征收提前支付罚金的人。
法律的运作: 在没有当事人的行为或合作的情况下，当事人的权利和责任可以通过适用法律而改变的方式。
标题意见: 见所有权证书意见。
Optionee: 期权持有人:接受期权的人
Optionor: 提供选择的人
购买选项: 财产所有人(期权人)向潜在买家(期权人)出售其财产购买权的一种合同。
选择续期: 续租条款:规定续租方法和条件的条款
口语会: 遗嘱通常仅限于授予个人财产，因为它与《反欺诈法》相冲突，《反欺诈法》规定不动产的转让必须以书面形式进行。
条例: 地方政府颁布的法律
融资费用: 贷款机构为提供按揭贷款而收取的服务费。
Overimprovement: 对土地的改良，其结果是土地不能得到其最高和最佳的利用。
所有权: 所有权:使用、控制、占有和处置财产的权利
个别所有权: 仅以个人名义拥有的不动产的所有权。
业主产权保险单: 保险:为不动产所有人防止因所有权缺陷而造成经济损失的保险单

P

一揽子抵押贷款: 抵押:以个人财产和不动产为抵押以保证票据的支付
一揽子政策: 财产损失和责任损失的保险范围都在一个保险费之内。
包裹: 土地的特定部分，如地块
父母patriae: 政府以公共利益的名义提起诉讼并加以保护的权利。
假释证据规则: 口头解释是指口头解释可以支持合同的书面内容，但不能与之相抵触的概念。
参与抵押贷款: 参见共享股权抵押。
分区: 一种分割共有人财产的法律程序，使每个人分别拥有所有权。
伙伴关系: 一种商业组织形式，其中企业由两个或两个以上的人拥有，称为合伙人。
界墙: 两个相邻建筑物共用的墙。
支付上限: 如果贷款利率变化，因此月供增加，贷款人允许一个支付上限，在这个上限下，月供保持不变，更高利率的钱被添加到本金中。
租赁比例: 一种租金金额是固定金额加上承租人销售总额的一定比例的组合。
渗滤: 水在土壤中的运动
渗透(perc)试验: 对土壤进行的一种测试，以确定土壤是否有足够的孔隙来安装化粪池。
定期租赁: 自动续期的租约，除非由任何一方终止;每年也被称为地产。
本身就是非法的: 规定某一行为不被法律明文允许的法律理论。
个人财产: 所有不属于土地且不永久附属于土地的财产;一切可移动的东西;动产。
体质下降: 损失:由于未修复的损坏或保养不足而造成的价值损失
球场: 屋顶的斜面
他: 表示按揭付款包括本金、利息、税和保险的首字母缩写。
计划单元开发(PUD): 一种组合分区形式，在分区范围内提供住宅及商业用地用途。
规划: 城市发展规划:一个城市或县为提供有序发展而设计的发展计划
平台: 地图册，地图册记录在公共记录上的地图册
平台框架: 住宅建筑中最常见的框架类型，其中结构的框架依赖于底层平台。
承诺: 担保:为偿还债务或履行承诺提供财产作为担保
质押帐户抵押: 首付款存入贷款人的储蓄账户，借款人逐步还款，并从储蓄账户中添加提款表格。
一块地皮的面积: 将两块或两块以上的土地合并为一块土地，其价值高于个别地块的总价值。
口袋里卡: 国务院发给房地产许可证持有人的身份证。
点: 查看折扣点。
警察权: 政府为公众利益而对不动产的使用进行管理的权力。
多氯联苯: 一种存在于地下水和土壤中的人造、无味的液态有机化合物和致癌物。
人口密度: 人口:在一个给定的土地范围内的人口数量
积极的误传: 一个人的真实陈述是假的，且已知是假的。
占有: 占有者:积极地或建设性地占有财产的人;暗示所有权人拥有某些法律权利的建设性通知
占有: 占有占有财产的行为，这意味着某些权利看到nonpossessory。
梁柱框架: 一种结构，其中框架构件比普通螺栓大得多，较大的柱子可以放置几英尺，而不是在中心放置16″或24″。
授权书: 指定代理律师的文书;创造一个普遍的机构。
待摊费用: 卖方预先支付但未完全用完的费用(如公用事业费或到期的财产税)，显示为卖方的贷方和买方的借方。
预付项目: 根据某些抵押贷款的要求，在交易结束时为开设托管账户而支付的资金;也称为预付费。
提前付款罚款条款: 在整个抵押贷款期限届满前对借款人支付抵押贷款而征收的财务费用。
处方: 不经许可而连续不间断地使用地役权的一种取得地役权的方法。
规定地役权: 处方药:按处方获得的
价格: 在围绕交易的情况下，买方同意支付和卖方同意接受的金额。
操纵价格: 集团或行业内的竞争对手合谋对所提供的服务收取相同或相似的价格。
初步证据: 有足够说服力的诉讼，只有相反的证据才能将其击败。
主要融资: 优先级最高的贷款。
一级按揭市场: 贷款机构向个人借款人发放抵押贷款的行为。
最优惠利率: 银行向信誉最好的客户收取的利率。
主要: (a)在代理法中，指定代理人代表自己的人。(b)支付或收取利息的金额。
主要居住: 业主或租客大部分时间住的房子。
优先留置权: 受到优待的特殊留置权(如机械师留置权)。
私人土地用途管制: 以契约限制和限制性契约形式对个人或非政府组织使用土地的规定。
私人按揭保险(PMI): 在高贷款与价值比率的常规贷款中，为防止借款人拖欠贷款而向贷款人提供的一种保险形式。
私有财产: 非政府所有的东西。
合同相对性: 仅存在于出租人和承租人之间的要求和获得特定利益的权利的协议。
遗嘱认证: 证明遗嘱的程序。
采购原因: 成功完成目标的直接行动的基础。
利润: 土地使用权:分享他人土地收益的权利
本票: 清偿债务的书面承诺。
颁布: 使生效:通过公开宣布使生效
财产状况披露表格: 一份有关物业状况的全面清单，包括其结构和物业内及周围的任何环境危害。
属性描述: 土地的准确法律描述。
物业管理: 全面的，有序的，持续的项目分析的所有投资方面，以确保财务上的成功项目。
物业经理: 代理人:作为业主代理人为业主管理物业的人
财产报告: 州际土地销售公开法要求的公开。
专有的租赁: 合作公寓的租约。
按比例分配: 买卖双方分摊一定的结算费用。
谨慎规避政策: yabo998是啥纽约建议人们尽可能避免暴露在电磁场中。
公共拨款: 授权:国家或政府将权力、执照或不动产授予个人
公共土地用途管制: 以分区法、建筑规范、分区条例和环境保护法的形式对政府机构的土地使用进行管理。
公众休憩用地: 未被密集开发为住宅、商业、工业或机构用途的土地。
公共财产: 政府所有的东西
公共记录: 不动产转让及其他事项的建设性通知，供所有人参阅。
惩罚性损害赔偿: 判决:法院对当事人极其恶劣的行为作出的判决;惩罚的:用来惩罚或表明这种行为是不可容忍的
Pur autre vie: 拉丁语意思是另一个人的生命。一个life estate measured by the life of someone other than the life tenant.
购房钱抵押: 抵押:买方给卖方的抵押，以保证其全部或部分购买价的支付

问

合格费用简单: 一种可以取消的费用(头衔)，可以用“只要”来识别。
准司法: 受州和联邦法院审查和更改的裁决。
安静的享受: 对财产的使用或占有不受可强制执行的优先所有权要求的干扰。
安静的标题动作: 一场为消除头衔上的阴影而提起的诉讼。
放弃权利: 让与契据:放弃或释放对不动产的要求权的契据
产权转让契据: 不包含所有权保证的释放契约;用于除去标题上的乌云。

R

半径: 圆心到周长的距离;度量和边界描述的一部分。
氡: 空气:存在于土壤中的无色、无味、放射性气体，通过狭小的空间和开口进入室内
椽: 屋顶上使用的木制框架构件。
利率上限: 对于可调利率抵押贷款，在贷款期限内限制利率。
批准: 通过批准经纪人的行为来确认默示代理。
准备好了，愿意了，有能力了: 描述一个买家谁是准备购买，愿意购买，并有经济能力支付要价。
房地产: 土地和所有永久依附于土地的东西。
房地产经纪人: 代理人:为他人协商买卖不动产或其他商品而收取费用的代理人或组织
房地产投资信托(REIT): 由股东拥有的一种商业信托形式，提供抵押贷款。
房地产市场: 房地产交易:以竞争性力量设定的价格出售、交换、出租和出租不动产的地方活动
房地产销售员: 从事房地产经纪人定义所包括的任何行为，但与经纪人有关联并受经纪人监督的人。
《房地产结算程序法》: 对贷款机构发放住房抵押贷款活动进行监管的联邦法律。
同意的现实: 合同:合同双方之间的协议;意见一致;不受胁迫、欺诈、不正当影响和虚假陈述。
意识到获得: 销售产生的实际利润。
不动产: 产权:随不动产所有权而传递的权利、权力和特权的总和
不动产税留置权: 房产税地方政府对不动产征收的赋税，其优先于所有其他留置权
房地产经纪人®: National Association of REALTORS®的注册商标;仅限会员使用。
物业: 土地和所有永久依附于土地的东西。
互惠: 某些州的相互协议，将许可特权扩大到每个州的被许可人。
公认的获得: 应纳税的利润。
和解: (a)核对结算单的过程。(b)估价中的调整过程，将可比财产调整到有关财产。
备案: 将业主的业权以书面形式登记在公共档案中，以防止日后有人提出索偿。
记录: 在公共记录上登记文件的
矩形测量系统: 一种利用城镇和分段的土地描述类型。
救赎: 参见赎回权益。
注销: 贷款机构拒绝为购买、建造或修理住宅提供贷款，因为住宅所在的地区是融合在一起的或居住着不同文化的人。
返回: 所有权人重获占有不动产的权利。
裁判的行为: 在破产或类似案件中，当法院指定的个人(裁判)按照法院的指示行事时，用于转让不动产。
介绍费: 一个经纪人向另一个经纪人发送买方或卖方的佣金的百分比。
指平板: 契约上的说明，可指作为已记录分区的一部分的地图册和地段编号。
再融资: 申请新的按揭贷款以支付和取代现有的按揭贷款。
改革: 一种允许法院纠正错误并重写合同以表达当事人真实意图的原则
监管Z: 美国联邦储备委员会在实施《真实借贷法》时发布的要求，该法是《联邦消费者信贷保护法》的一部分。
拒绝: 拒绝接受:拒绝接受提议
解除条款: 抵押贷款中的一项规定，当本金减少一定数额时，将某些财产从抵押留置权中释放出来。
剩余的兴趣: 终身地产的未来权益。
指定继承人: 对终身地产有未来权益的人
让渡: 放弃:释放或放弃
收回: 因他人违约而收回财产的。
废除: 当另一方违约时合同的取消。
住宅含铅涂料危害减少法: 列明在1978年以前建造的物业出售时须披露是否有载重涂料的程序。
限制性条款: 对私人所有人使用非政府实体或个人土地的限制。
反向年金按揭: 供需要额外收入并希望利用房屋净值的老年人使用。
降级: 将所有权归还给未来权益的持有者，如没有剩余的终身地产的授予人
倒退的兴趣: 一项声明业主利益的条款，即在租赁结束时财产的所有权将回到业主手中。
撤销: 要约撤回。
r因子: 墙对热传递的抵抗程度。也热阻。
骑手: 协议的补充事项。
脊束: 建筑物框架的最高部分;形成了屋顶的顶点。
转让权: 允许贷款人随时出售抵押贷款，并获得资金投资，而不是等待贷款期限完成。
优先购买权: 租约:租约或共管公寓章程中的一项声明，规定承租人或社团在将物业出售给其他人之前有第一次机会购买该物业
继承权: 继承权:根据遗嘱或无遗嘱继承规定，财产传给所有人继承人的权利
生存权: 共有权:在共有人死亡时，所有人获得共有人份额所有权的权利，如在联权共有和整体共有的情况下
通行权: 土地使用权:允许某人使用他人土地的地役权
河岸权: 所有权:毗邻水道(如河流)的财产所有者的权利，包括获得和使用水的权利
风险因素: 潜在的损失。
风险管理: 控制和限制产权风险。
理性规则: 法律理论是指如果一项活动是合理的，那么它就被法律所允许。
与土地一起奔跑: 权利随着所有权从授予人转移到被授予人。

年代

售后租回: 业主将物业出售给个人的交易，个人立即将物业租回给卖方。
销售比较法: 独栋住宅和空置土地价值的评估方法它将主题属性与最近出售的其他类似属性进行比较。
销售合同: 买卖双方就出售财产的价格和其他条款和条件达成的协议。
偿还按揭: 表示按揭已全部付清的法律文书。
稀缺性: (a)不动产的经济特征。(b)在估价中，指财产的供给相对于有效需求。
第二按揭市场: 放贷者出售抵押贷款的市场。
第二抵押贷款: 抵押人:在第一次抵押贷款后的第一优先者
押金: 租期结束前房东向租客要求的一笔钱，租期结束后根据房屋的情况退还。
渗流坑: 化粪池一个有盖的坑，化粪池的污水通过它渗入周围的土壤。
依法占有(依法占有): 拥有永久地产的土地。
假公济私: 当经纪人在房产中有未披露的利益时可能发生的非法活动。
卖方代理: 为卖方的最大利益而工作的上市代理人、子代理人或经纪人的代理人
独立的所有权: 配偶拥有的所有权。
单独的属性: 配偶一方在婚姻期间通过赠与、继承或用丈夫或妻子各自的资金购买而获得的财产。
化粪池: 由住宅下水道、化粪池、配电箱和吸收场或渗坑组成的家庭污水处理系统。
服务下降: 地面上的电缆，从最近的电线杆连接到房屋的服务入口导体。
服务水平: 连接房屋的地下电线。
供役: 被地役权扣押的土地。
挫折: 距离:从前面或内部地界到建筑物可以被定位的点的距离
各别: 只有一个人拥有。
共有股权抵押: 在商业贷款中使用的一种抵押贷款，贷款人参与商业财产产生的利润。
护套: 胶合板:一种材料，如胶合板或薄板，用于覆盖结构的框架构件;也是一种绝缘材料。
谢尔曼反托拉斯法: 联邦立法，包括对反垄断活动施加民事和惩罚性损害赔偿。
病态建筑综合症: 一种可能由商业建筑物内的空气质量引起的化学疾病。
窗台板: 楼板:建筑物的第一个木构件，用作地板系统的钉面
单药: 只为买方或卖方工作的代理人。
地点: 土地的位置。
Slab-on-grade建设: 一种混凝土地板，作为基础的一部分，浇筑在事先准备好的和分级的表面上。
底: 屋顶板:放置在建筑屋顶下的木质、乙烯基或铝制材料
底板: 作为墙体系统基础的水平底板。
个人独资: 个人拥有的企业。
索尼玛(索尼美): 纽约州抵押贷款机构yabo998是啥，该机构通过出售纽约州免税债券筹集资金，并将这些资金用于抵押贷款。
特工: 有有限权力代表委托人行事的代理人，如由上市公司创建的。
特殊的评估: 地税:地方政府对不动产征收的一种税，用于改善不动产的部分费用，如铺路、安装水管或铺设人行道
特殊用途地产: 将土地及其改良结合起来以达到单一的最高和最佳用途而产生的不动产类别。
特殊用途许可证: 除经规划委员会或其他立法机构特别许可外，区内不允许使用的许可证。
特定的留置权: 只依附于某一特定属性的对象。
特定的性能: 法院指令:要求合同违约一方买卖不动产以具体履行合同义务的法院指令
现货分区: 在纽约yabo998是啥，非法重新划分一个区域内的某些财产，以允许与该区域其他部分不同的用途。
执业标准: 由NAR建立的道德规范中规定的既定做法。
州环境质量审查法: 纽约yabo998是啥州的一项法律，要求对任何需要政府批准并可能对环境产生重大影响的项目准备一份环境影响报告书。
反欺诈法规: 法律:在所有州生效的法律;在纽约yabo998是啥，《一般义务法》规定，一年以上的房地产合同必须采用书面形式。
诉讼时效: 诉讼时效:规定某些诉讼可以提起的期限的法律
法定的奉献精神: 当财产所有人提交一份标记有部分财产专用于公共使用的表格时。
操舵: 引导潜在购买者靠近或远离某些社区，以避免改变这些地区的种族/民族构成的做法。
Straight-term抵押贷款: 一种借款人只在一定期限内支付利息，并在期限结束时须支付本金的贷款。
钉: 木制框架构件:用于形成建筑物的墙骨架的木制框架构件
代理: 代理人:经委托人许可由代理人指定协助执行代理人部分或全部任务的人
S分章公司: 像合伙企业一样，公司收入和支出流向股东的公司形式。
分区规例(条例): 公众控制住宅小区的发展。
转租: 仅将租赁期间的一部分转让给承租人;较小的租赁房产。
下属: 优先级较低。
权利的代位求偿: 以产权保险公司代替被保险人提起诉讼。
替换: 一种原则，规定一种财产的最高价值倾向于由购买或建造另一种具有同等效用和可取性的财产的成本来确定，前提是这种替代可以不出现异常延迟。
地下的权利: 对地表以下区域的权利。
供给与需求: 价值理论:任何商品的供给与需求相比越大，其价值就越低的原则;相反，供给越小，需求越大，价值就越高。
调查: 显示一个属性的尺寸、边界和面积的文件
生存: 在世的共有权人无须遗嘱认证即自动获得已故共有权人的业权。
悬架: 国务院因不当行为而吊销经纪人或销售人员执照的权利。
摇摆不定的贷款: 一种临时贷款，借款者利用一处房产的权益获得购买另一处房产所需的资金。

T

外卖的贷款: 安排永久性融资以取代短期建筑贷款。
采取: 政府机构根据其土地征用权获得财产的行为。
以抵押形式取得所有权: 接受头衔
租户relocator: 安排人:为收取费用而安排的人;将商业或住宅租户从将要拆除、修复或改建的建筑物中迁出。
公寓房间: 个人拥有房地产的所有权。
长期抵押贷款: 要求抵押人只在抵押期限内支付利息，本金在期限结束时到期的一种贷款。
遗嘱信托: 在遗嘱中设立的信托，在创建信托的人死亡后生效。
留有遗嘱的: 死后留下有效遗嘱。
立遗嘱者: 一个已经去世并留下有效遗嘱的男性。
女遗嘱人: 一个已经去世并留下有效遗嘱的女性。
测试人员: 来自州或私人机构的志愿者，他们声称自己是寻房者，以执行公平住房，从而了解经纪人是否公平地对待所有客户或顾客。”
搭配安排: 销售产品或服务的一方与买方之间的协议，作为销售的条件，买方将从卖方购买另一种产品，或者买方将不购买另一种产品或使用另一种服务。
时间至关重要: 表示交割必须在合同规定的确切日期当天或之前进行的短语。
标题: 拥有财产权利的证据。
标题关闭: 房地产合同的订立;买方、卖方和结算代理人为签署文件和支付资金而举行的会议。
标题考试: 查证:为确定不动产所有权的质量而查阅公共记录
产权保险: 保单:保护被保险人免受因不动产所有权缺陷而造成的经济损失的保险单
产权转让税: 转让税:对通过契据转让不动产而征收的税
地形: 地形:陆地的物理特征和轮廓
托伦斯制度: 一种所有权登记方法。
税收: 政府对不动产等征税的权力。
免税的费用: 折旧前应纳税所得额(如有)可从总收入中扣除的金额。
税收契约: 转让契约市政当局因原所有者未缴纳房地产税而获得的将不动产所有权转让给新所有者的契约
整体租赁: 一种仅限丈夫和妻子享有生存权的共同所有权形式。
共有财产: 不包括生存权的一种共有形式。
束: 一片土地
贸易装置: 由商业租户安装并在租约终止时可拆卸的物品。
可转移性: 将财产所有权从卖方转移到买方的能力
发展权转让: 购买其他物业(例如历史物业)的发展权，但该等物业无法使用。
侵权行为: 非法进入他人土地。
三重净租赁: 租赁:承租人支付除租金外与该财产有关的所有费用的一种租赁方式
信任: 一种将财产所有权转让给被称为受托人的人的法律关系。
受托人: 受益人:为他人的利益而拥有财产所有权的人，称为受益人
委托人: 将所有权转让给受托人的人
贷款简化和改革法案: 参见规则Z。

U

地下储罐: 用于大量储存化学品和石油的地下储罐。
在改进: 未达到最高和最佳用途，因而不能产生最大收益的土地使用。
承销: 审查贷款文件，评估借款人偿还贷款的能力和意愿以及财产抵押品价值的充足性。
未披露的主要: 代理人不得透露其身份的委托人。
不可分割的利益: 没有物理分割的部分的所有权。
不正当影响: 欺诈:一方对另一方施加的不适当或错误的影响，以此压制某人的意志，诱使他按照自由意志行事或阻止他按照自由意志行事
没有负担的财产: 无留置权的财产。
无法执行合同: 看似符合有效性要求但在法庭上不能强制执行的。
统一商法典(UCC): 规范个人财产担保权益的一套规范而全面的商法。
统一的、不可撤销的同意书和指定表格: 允许法院向纽约州州务卿送达传票或其他法律文件，以取代对州外被许可人的亲自送达。yabo998是啥
单方面的合同: 一种协议，其中有对某一特定行为的承诺，这些承诺共同构成对价。
无保险常规贷款: 一种贷款支付没有保险以保护贷款人的贷款。
无意歪曲: 对重要事实的无恶意的虚假陈述
利益的统一: 当共有人都拥有相同比例的财产所有权时创建。
占有统一: 当所有共有人都有权拥有所拥有的财产的任何和所有部分，而没有物理分割。
时间的统一: 当共有人在同一份转让中同时收到所有权时创建。
标题的统一: 当共有人拥有财产所有权类型时创建。
全权代理人: 完成委托人任何活动的代理人;例如，律师。
脲甲醛泡沫保温材料(UFFI): 含有甲醛的泡沫，直到20世纪80年代早期，甲醛是一种气体化合物，用于家庭绝缘。
美国陆军工兵部队: 美国陆军的一个部门，负责监督导航、水资源活动、洪水控制、海滩侵蚀和疏浚工程。
美国住房和城市发展部(HUD): 管理与住房有关项目资金的联邦机构。
使用寿命: 一项财产预期具有经济价值的一段时间
使用方差: 准许将土地用于现行分区限制所禁止的用途。
高利贷: 高利率的:收取高于法律允许的利率的
实用程序: 有用的:能达到有用目的的

V

空置率: 一年内空置的出租单元的预计比率。
空地: 未改良的土地，包括恢复自然状态的土地，或没有为某种目的进行必要改良的土地。
VA-guaranteed贷款: 退伍军人事务部担保贷款支付给贷款人的抵押贷款。
有效的合同: 具有法律约束力和可执行性的协议。
有价值的考虑: 合同双方约定的有价值的东西。
估值: 基于与房产相关的事实，如年龄、面积、位置、更换成本等，利用客观的方法建立价值评价。
交换价值: 一项财产在交换中可以要求的金额;市场价值。
使用价值: 所有权的未来利益的现值;不是市场价值的主观价值。
方差: 因业主的特殊困难而容许偏离分区条例的特定规定。
买受人: 买家。
供应商: 卖家。
供应商的证词: 卖方在宣誓下签署的文件，声明卖方在没有向买方充分披露的情况下没有对房地产的产权负担。
特别保护权的选择: 买家可以选择如何购买房产。
替代责任: 一个人对另一个人的行为负责。
可撤销的合同: 当事人可以宣告无效而不产生法律后果的协议。
无效的合同: 无法律效力的协议
电压: 通过电线的电压力。
自愿的异化: 所有权人自由转让所有权。
自愿的留置权: 留置权一种留置权，个人同意以自己或其财产为担保。

W

湿地: 在高地和水生栖息地之间的联邦和州保护过渡区域，提供洪水和暴雨控制，地表和地下水保护，侵蚀控制和污染处理。
转让用语: 契约中表明将不动产的特定所有权转让给具名受让人的明确意图的措辞。
概括的抵押贷款: 金额超过该物业的第一次按揭的次按揭。
扣押令状: 禁止在诉讼期间转让附属财产的法院命令。

Y

收益率: 投资的回报。

Z

分区: 规定土地使用的公法
分区上诉委员会: 地方任命的委员会，有权审查由规划委员会或其他立法机构作出的行政裁决
区划图: 把社区划分为各个指定区域的地图。
分区法规: 一份陈述书，列明每一分区分类下准许的用途类型，以及遵守规定的具体规定。